I
Ogłoszenie
Mieszkanie pokazane tak, żeby przyciągnęło właściwych ludzi.
- zdjęcia i opis
- publikacja na portalach po akceptacji kosztu
- odpowiedzi na zapytania
Spokojnynajem
Opiekuję się mieszkaniami właścicieli z Banina, Żukowa i Trójmiasta. Ty decydujesz, ja pilnuję szczegółów.
01 / 05
GdańskSpichlerze nad Motławą
Ambernest · obsługa najmu
Mieszkanie to czyjś dom i czyjś kapitał. Dbam o jedno i drugie: wybieram najemcę tak, jakbym oddawał własne klucze, i pilnuję, żeby czynsz wpływał co miesiąc.
Każde mieszkanie prowadzę osobiście. Masz jeden numer telefonu i jedną osobę, która zna Twoje mieszkanie, najemcę i umowę.
Oferta
Mieszkania pod opieką Ambernest
Mieszkania do wynajęcia teraz, te, które wkrótce będą dostępne, i te już zarezerwowane. Kliknij kartę, żeby zobaczyć zdjęcia, koszty i warunki.
Od ogłoszenia
do oddania kluczy
Cztery etapy najmu, którymi zajmuję się za Ciebie. Na komputerze przewijaj stronę, a na telefonie przesuń palcem w bok.
II
Wybór najemcy
Prezentacje i rozmowy. Kandydata sprawdzam, a ostateczną zgodę dajesz Ty.
- prezentacje, także w soboty
- sprawdzenie dochodów i referencji
- Twoja decyzja w 2 dni robocze
III
Umowa i przekazanie
Najem okazjonalny z oświadczeniem najemcy u notariusza. Kaucja trafia na Twoje konto.
- umowa najmu i załączniki
- protokół, liczniki, zdjęcia
- klucze w ręce najemcy
IV
Opieka co miesiąc
Pilnuję wpływu czynszu i kontaktu z najemcą. Raz w roku przedłużenie i aneks.
- kontrola czynszu i przypomnienia
- krótkie podsumowanie miesiąca
- odbiór mieszkania na koniec najmu
Bezpłatna wycena najmu
Ile może przynieśćTwoje mieszkanie?
Zostaw kontakt i kilka słów o mieszkaniu. Sprawdzę aktualne oferty w okolicy, przygotuję wycenę czynszu i oddzwonię, żeby ją omówić. Bez zobowiązań.
- Płacisz po efekcie
- wynagrodzenie dopiero po wpływie czynszu na Twoje konto
- Pustostan
- za miesiące bez najemcy nie płacisz nic
- Start
- bez opłaty za przygotowanie pierwszego ogłoszenia
- Oferta
- zakres dopasowany do mieszkania; szczegóły omawiamy w rozmowie
Współpraca
Jak zaczynamy
Krok I
Rozmowa i oględziny
Przyjeżdżam, oglądam mieszkanie i pytam o Twoje oczekiwania: czynsz, termin, kogo szukamy, czego nie akceptujesz.
Krok II
Umowa o współpracy
Dostajesz projekt do spokojnego przeczytania. Zakres, wynagrodzenie i zasady rezygnacji są zapisane czarno na białym.
Krok III
Najemca
Ogłoszenie, prezentacje, sprawdzenie kandydatów. Ty zatwierdzasz wybór i podpisujesz umowę najmu.
Krok IV
Spokojne miesiące
Pilnuję czynszu i kontaktu z najemcą. Ty dostajesz krótkie podsumowanie i nie musisz odbierać telefonów.
PomorzeZnam okolicę, dojeżdżam szybko.
Banino54°23′ N · 18°24′ E
Żukowo54°20′ N · 18°22′ E
Gdańsk54°21′ N · 18°39′ E
Sopot54°26′ N · 18°34′ E
Gdynia54°31′ N · 18°32′ E
Kto prowadzi
Pracuję tak, jak sam chciałbym, żeby ktoś opiekował się moim mieszkaniem.
Nazywam się Kamil Kamiński i mieszkam w Baninie. Ambernest to moja marka obsługi najmu dla właścicieli mieszkań z okolic Żukowa i Trójmiasta.
Wszystko ustalamy na piśmie, koszty są jawne, a decyzje zostają po Twojej stronie. Jestem dostępny w dni robocze od 9:00 do 18:00. Prezentacje prowadzę także w soboty.
Kamil KamińskiAmbernest · obsługa najmu
Pytania
Zanim zadzwonisz
Kiedy płacę wynagrodzenie?
Dopiero po tym, jak czynsz za dany miesiąc wpłynie na Twoje konto. Jeżeli najemca zapłaci tylko część, wynagrodzenie liczę proporcjonalnie.
Co, jeśli nie będzie najemcy?
Za okres bez najemcy nie płacisz wynagrodzenia. Ponosisz tylko wcześniej zaakceptowany koszt ogłoszeń na portalach.
Kto podpisuje umowę najmu?
Ty, jako właściciel. Przygotowuję dokumenty, sprawdzam kandydatów i prowadzę cały proces, ale decyzja i podpis należą do Ciebie.
Dlaczego najem okazjonalny?
To forma najmu z oświadczeniem najemcy u notariusza i wskazaniem lokalu, do którego może się wyprowadzić. Daje właścicielowi najlepszą ochronę, gdyby najemca nie chciał opuścić mieszkania.
Kto zajmuje się naprawami?
Usterki zgłaszane przez najemcę przekazuję Tobie i pomagam je zorganizować. Wykonawców i koszty zatwierdzasz Ty. Nie wykonuję napraw osobiście i nie prowadzę dyżuru całodobowego. W nagłych awariach najemca dzwoni do odpowiednich służb i administracji.
Kontakt